買取をお考えの方
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CONSULATION

こんな方はご相談下さい!
当社が直接買取をさせて頂きます!

MERIT

買取りのメリット

01

仲介手数料が不要

仲介にて成約となった場合は仲介手数料が必要となりますが、弊社が直接購入させて頂きますので仲介手数料は不要です。

02

すぐに現金化できる

仲介にて一般のお客様をお探しする場合、3ヶ月~1年、またはそれ以上の期間を要する事があります。買取の場合弊社が買主となりますので、即買取をさせて頂きます。買換えや転勤など売却後のスケジュールが決まっている売主様にとっては、大きなメリットになると思います。また、引渡し・所有権移転のお手続きにおいても、臨機応変に対応することができ、簡潔にお手続きが進めれます。

03

様々な種類の不動産の買取に対応できます

個人のお客様が購入できない面積が広い土地や、店舗・倉庫なども買取りさせて頂きます。 また、築年数が古い昭和の家などは、買取りに対応していない業者さんが大半です。弊社は空家における社会問題に対応することも地域貢献になると考えており、積極的に買取をさせて頂きます。

04

ご近所に知られずに売却ができる

仲介にてご売却の場合、インターネット媒体への掲載を筆頭に各種広告媒体を通じて広く広告・販売活動をさせて頂きます。 買取での売却の場合は、弊社が直接買取をさせて頂きますので、販売活動が不要であり周囲に不動産を売却していることを知られない可能性が高くなります。

05

契約不適合責任を免責

仲介の取引においては、不動産の引渡し完了後一定期間、不動産の欠陥や不具合など見つかった場合に売主様の負担で対応をして頂く、契約不適合責任を負って頂かないといけないケースがあります。 弊社が買取をさせて頂く場合は、欠陥や不具合を踏まえた上で購入させて頂きますので、後の面倒なトラブル発生のリスクを抑えることができます。

DEMERIT

買取りのデメリット

仲介による売却の場合より
売却価格が低くなる可能性がある

買取をさせて頂く場合、購入した不動産に付加価値をつけた上で、再度販売をすることを前提としております。そのため修繕費や経費、運営費などを想定するため、不動産の状況に応じた買取価格となってしまいます。
また、買取りは、売主様の希望条件に沿った売却スケジュールで進めれることや、契約不適合責任を免責とする契約条件とすることができるなど、売主様に大きなメリットとなる反面、そのリスクを弊社が負担するため、仲介の場合と比べると一般的には売却価格が低くなってしまいます。