購入の流れ
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購入の流れ

資金計画や現地見学など、物件を購入する際の流れとポイントを紹介します。
購入についてご不明な点は早川不動産多治見店へお気軽にご相談ください!

不動産をさがす

自己資金や収入から予算や資金計画をお考えのうえ、弊社ホームページ「買いたい」ページよりご希望の不動産をお探しください。「マイページ登録」をして頂きますと、ホームページに公開していない物件も検索が可能となります。

問い合わせ・購入相談・内覧

気になる物件がございましたら、メールやお電話等でお問合せください。物件資料や地図をメールや郵送にて送付させて頂きます。また、室内の内覧をご希望の際には、ご案内の段取りもさせて頂きます。
まずは、話を聞きたいという方は、直接弊社へご来店ください。

不動産購入のお申込み

購入したい物件がきまり、お気持ちが固まりましたら不動産購入申込書にご署名・ご捺印を頂きます。ご契約前提で頂くものですので、こちらを頂きましたら他のお客様よりお問合せがございましてもお断りをさせて頂きます。
このとき、住宅ローンを利用される方は、融資の事前審査の申込もお手続きをし て頂きます。

不動産売買契約

売主様及び買主様同席のうえ、宅地建物取引士より購入不動産の重要事項の説明をさせて頂き、ご納得頂きましたら不動産売買契約の締結をさせて頂きます。

ご契約時お持物 ・ご印鑑 ・手付金 ・収入印紙代金 ・本人確認書類(運転免許証等)

融資本申込み・金銭消費貸借契約

借入をする銀行へ赴いて頂き、融資の本申込みのお手続きをして頂きます。
約2週間~3週間の審査の後、融資承認となりましたら、銀行と金銭消費貸借契約を締結して頂きます。

決済

売買残代金のお支払いと、不動産の所有権移転登記及び不動産のお引渡しを行います。また、鍵のお引渡しや、電気・水道の名義変更を行います。
なお、融資を利用される場合は、銀行より融資を実行してもらうため、この決済日は銀行の営業している平日となります。