岐阜県多治見市・土岐市・瑞浪市の不動産の事なら「早川不動産多治見店」へ!

岐阜県多治見市・土岐市・瑞浪市の不動産を中心に数多くの物件を取り扱っております。

土地・戸建て・マンション等豊富な物件情報の中からお客様ご希望の不動産をご案内しております。

「早川不動産多治見店」不動産検索サイト

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よくある質問

ご購入に関して

Q:店舗では、どんなサービスが受けられるの?

不動産の事なら何でもご相談ください。土地・中古住宅・新築・マンション等…多治見市、土岐市、瑞浪市を中心に豊富な物件情報の中からお客様ご希望の不動産をご案内しております。また、可児市、各務原市にある早川不動産グループとの強力ネットワークにより東濃地区・中濃地区地元さながらの幅広い活動をしております。また当社では、不動産の買取も行なっております。買取価格だけでなく、売却時の税金の事や、ローンが多く残ってみえる方など…どんな事でもお気軽にご相談ください。

Q:希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?

はい。約800件の豊富な不動産情報からご希望条件に見合った不動産をご紹介させて頂きます。

また、当社ホームページからマイページ登録をして頂くと、その約800件の不動産情報をすべて検索できるようになるだけでなく、マイページ内でご希望のエリア・金額・面積等を登録して頂く事により、ご希望の条件にマッチした物件情報をメールにてお知らせする事も可能となっております。

Q:いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?

はい。お気軽にご相談下さい。当社にはファイナンシャルプランナー取得者もいます。

住宅ローンはその商品や、金利のしくみなどさまざまなタイプがあり、また、金融機関によっても違うため、多数の商品があります。お気軽にご相談下さい。

Q:ローンの相談には乗ってもらえるの?

はい。住宅ローンはその商品や、金利のしくみなどさまざまなタイプがあり、また、金融機関によっても違うため、多数の商品があります。お気軽にご相談下さい。

Q:資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?

店当に置いてある物件資料を送付させて頂きます。物件資料には不動産の詳細地番も記載してありますが、所在がご不明であれば地図を送付する事もできますのでお気軽にお申し付け下さい。

Q:電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?

はい。大丈夫です。お問い合わせをメールでされる際に、希望連絡方法を「メール」と指定して頂ければメールでの対応をさせて頂きます。

また、当社ホームページからマイページ登録をして頂くと、約800件の不動産情報をすべて検索できるようになるだけでなく、マイページ内でご希望のエリア・金額・面積等を登録して頂く事により、ご希望の条件にマッチした物件情報をメールにてお知らせする事も可能となっております。

Q:日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?

マイページをご活用されてみてはどうでしょうか?当社ホームページからマイページ登録をして頂くと、当社で取り扱っている約800件の不動産情報をすべて検索する事ができます。また、マイページ内でご希望のエリア・金額・面積等を登録して頂く事により、ご希望の条件にマッチした物件情報をメールにてお知らせする事も可能となっております。もちろん資料だけでは分からない事も多いと思いますので、お時間のある時にご来店頂ければ幸いです。

Q:得意エリアを教えて

多治見市、土岐市、瑞浪市、可児市です。また、岐阜県下4店舗の協力ネットワークにより、その他の地域でもお力になれる場合があります。まずは、お気軽にご相談下さい。

Q:取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

当社では多治見市、土岐市、瑞浪市、可児市の不動産を幅広く取り扱っております。その数は約800件にも及び、特徴や価格帯など様々です。

Q:物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?

まずは、ご予算を設定する事です。予算を設定する事により、新築を建てるのか中古住宅を購入するのか、またその中で、駅周辺での購入が可能なのかなどの地域的な事もおのずと絞られてきます。当社では、不動産のご紹介だけでなく融資に関するご相談なども承っておりますのでお気軽にご相談下さい。

Q:中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?

お気軽にリフォーム見積りをお願いできる不動産業者へご相談する事だと思います。

中古住宅をご購入される方は、リフォームされる方が大勢いらっしゃいます。当社では、地域密着で長年にわたり活動しております。お付き合いのある地元のリフォーム業者様に見積りを依頼したり、あるいはご紹介する事も可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。

Q:土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?

不動産業者と建築業者様とが円滑にお話ができる状態にあると上手にお話が進みます。

当社では長年地域密着で活動をしており、地元の工務店様とも良好な環境を築いております。また、大手ハウスメーカー様とも提携しております。ご検討されている建築屋さんがあれば、お気軽に当社をご紹介ください。また、建築屋さんを決められていないのあれば、当社よりご紹介する事も可能です。

Q:マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

駅までの距離を重視する方はマンションをお勧めします。多治見市内に限れば、多治見駅まで徒歩10分圏内の土地や戸建が売りに出される事が非常に少ないです。そのため、購入できる時期が読めません。多治見市内のマンションは多治見駅周辺に集中しています。駅まで歩いて行ける距離である事が重要な要素であり、マンションも検討されているのであれば、マンションをお勧めします。反対に、駅までの距離よりも、解放感ある生活をご希望であれば、多治見市内の不動産は土地面積が60坪以上の土地が多いため、戸建をお勧めします。

Q:新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

新築か中古でご検討なら、やはり新築がお勧めです。ただし当然の事ながら、新築住宅を購入した際には中古住宅を購入するよりも、月々の住宅ローンの支払いが大きくなります。中古住宅であれば不動産購入費用が抑えられる事が多く、新築購入よりも資金的にゆとりが生まれます。つまり、今後の人生設計を考えたときに無理なく生活していけるかがポイントとなると考えます。当社では、個人のライフステージや生活設計に合わせてライフプランをご提案できるファイナンシャルプランナーもいますので、お気軽にご相談ください。

Q:買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?

お客様の状況によりケースバイケースとなります。例えば、既存の住宅ローン借入が残っている場合でも、購入予定の不動産に対し新たに住宅ローンを組む事が可能な場合があります。その場合は購入物件に入居後、売却する事が可能であり、仮住まいを要せずスムーズにお引越しできます。新たに住宅ローンを組む事が難しい場合は、不動産業者への売却が選択肢の一つとなります。当社では、不動産の買い取りも承っておりますのでお気軽にご相談ください。

Q:何件くらい物件を見て購入する人が多いの?

お客様により1件だけの場合もあれば何十件の場合もありますが、5件以内の方が多いと思います。豊富な不動産情報の中から、お客様のご希望の条件をお伺いしたうえでご紹介させてもらいますので、5件以内の方が多いと思います。

Q:購入したあとの手続きって何があるの?

不動産のご契約後は、住宅ローンの融資本申し込み手続きを行う事になります。本申し込みの審査は約2週間程かかります。融資承認後は、銀行と金銭消費貸借契約を行う事となります。その後、不動産の受け渡し(決済とも言う)を行います。

Q:頭金ってどのくらい必要?

お客様の状況によっては、頭金は必要ありません。

ひと昔前ですと、不動産の購入の際には、不動産価格の1割~2割を自己資金として用意しなければ銀行から融資を受けられませんでしたが、現在では不動産価格の全額を融資を受ける事も可能です。さらには、不動産購入時の付帯費用やリフォーム費用も融資を受けられる事もあります。但し、お客様の状況や検討不動産によりケースバイケースとなりますので、詳細は担当者にご相談下さい。

Q:購入から入居まではどれくらいの期間が必要?

不動産のご契約から1ヶ月前後期間が必要となる事が多いです。

不動産のご契約後は、購入者様は住宅ローンの手続き、売主様は抵当権抹消手続きを進めなければならないケースが多く、ご契約後から1ヶ月前後期間を要する事が多いです。但し、不動産によりケースバイケースですので2ヶ月や3ヶ月必要となる事もございますので、その都度担当者に確認してください。